Do prawidłowego funkcjonowania budynku potrzebne są instalacje: wodne, ściekowe, kanalizacyjne. Wszystkie one muszą być kładzione od samego początku prowadzenia prac budowlanych. Istnieje kanalizacja mieszana w której płyną ścieki bytowo-gospodarcze i opadowe ale zgodnie z zasadami muszą być kierowane do oczyszczalni ścieków. Ścieki wprowadzane do kanalizacji przepływają przez kanały ściekowe. Ze względu na swój różnorodny skład chemiczny, mogą wywoływać niszczenie ich konstrukcji. Instalacja wodna w budynku mieszkalnym musi być tak rozprowadzona od przyłączy z sieci wodociągowej aby zamontować wodomierze do odczytu zużycia wody. Istota działania instalacji wodnej i kanalizacyjnej w budynkach, to prawidłowo funkcjonujące zapewnienie wody na wejściu, użycie jej na potrzeby i odprowadzenie jako zużytej w postaci ścieków. Armatura sanitarna do wody pitnej do domów mieszkalnych, budynków użyteczności publicznej itp. Musi być wykonana z materiałów o specjalnych wymaganiach i atestach takich jak dla artykułów żywnościowych.